Remont balkonów kamienicy w warszawskiej dzielnicy Śródmieście

Balkony pięciopiętrowej kamienicy przy ulicy Smolnej w warszawskiej dzielnicy Śródmieście, wymagały wykonania kompleksowego remontu. Istniejąca okładzina z płytek ceramicznych była w złym stanie, widoczne były odspojenia, uszkodzenia, korozja oraz przecieki. Z tego powodu inwestor (Wspólnota Mieszkaniowa), podjął decyzją o wykonaniu kompleksowej renowacji. Warto podkreślić, iż stosowane powszechnie w takich miejscach okładziny ceramiczne wcześniej czy później wymagają renowacji. Ta konieczność nie wynika tylko z jakości wykonania, ale przede wszystkim warunków klimatycznych z jakimi mamy do czynienia w Polsce, a w szczególności z liczbą cykli zamarzania i rozmrażania, gdy temperatura przechodzi przez 0 °C. W Polsce występują jedne z najgorszych warunków klimatycznych do układania płytek ceramicznych na zewnątrz, średnio mamy takich cykli ponad 100 rocznie, a zdarza się, że i znacznie więcej. Dlatego bardzo często płytki już po kilku latach użytkowania wymagają naprawy. Ten czynnik powinien być brany pod uwagę przy wyborze rozwiązań do uszczelniania i wykończenia balkonów i tarasów również dla nowych inwestycji.
Do renowacji balkonów zastosowany został system powłok żywicznych Triflex BFS. Triflex BFS jest wylewką grubowarstwową, opracowaną specjalnie z myślą o balkonach i podcieniach, które są stale narażone na silne obciążenia mechaniczne i chemiczne. Powłoka ta zapewnia długotrwałą ochronę substancji budowlanej. Triflex BFS to wodoszczelny i bezspoinowy system balkonowy, przeznaczony zarówno do renowacji starych i skorodowanych balkonów jak i do wykonywania powłok w nowych obiektach. System składa się z kilku warstw żywicy, które są nakładane jedna po drugiej natychmiast po utwardzeniu się poprzedniej warstwy (około 1h), dlatego prace remontowe postępują bardzo szybko i sprawnie. Dodatkowo newralgiczne miejsca takie jak łączenia, obróbki cokołów, wywinięcia na ścianę, łączenia z ramą drzwi balkonowych są uszczelniane systemem żywicznym Triflex ProDetail, który jest zbrojony specjalną włókniną
poliestrową. Uszczelnienie ProDetail gwarantuje wodoszczelność nawet w najbardziej krytycznych miejscach, dzięki czemu powłoka balkonowa spełnia swoją funkcję przez wiele lat. Ostatnią warstwą systemu była powłoka utrwalająca Finish w odcieniu RAL 1090 bursztyn z płatkami micro chips. Płatki micro chips dodają powłoce estetyki oraz gwarantują uzyskanie szorstkości na poziomie R 9.