Riqualificazione architettonica di edificio storico in zona Isola a Milano
Ad essere sottoposto ad intervento è stato lo storico complesso per uffici di via Alserio 10 a Milano, completato nel 1970 su progetto dell’Architetto Melchiorre Bega, progettista della Torre Galfa. L‘edificio originale era in disuso dal 2015. Il progetto di riqualificazione, guidato dall’impresa Percassi, ha dato vita al concept di Isola10, prevedendo una trasformazione estetica dell’architettura, che punta - vestendo l’edificio di una facciata completamente nuova - sulla ricercatezza e sull’adozione di linee contemporanee ed essenziali, mantenendo invariati struttura portante e perimetro dell’edificio. Per il completamento della riqualificazione, l’impresa Percassi ha richiesto l’intervento di Triflex, il cui obiettivo principale era gestire correttamente la chiusura definitiva di complessi dettagli di impermeabilizzazione in corrispondenza dei montanti dei parapetti e sul cordolo curvilineo perimetrale, evitando di rendere visibile la guaina bituminosa esistente per garantire un‘ottimale impermeabilizzazione dei dettagli. L’obiettivo è stato raggiunto mediante l’impiego del sistema Triflex ProDetail, un sistema di impermeabilizzazione a base di PMMA e in forma liquida.
Sintesi dei requisiti dell’intervento di riqualificazione
- Soluzione a lungo termine
- Rapida realizzazione del progetto
- Gestione dei dettagli più complessi e delle forme irregolari
- Efficacia anche dal punto di vista estetico
Problematiche prima dell’intervento e risoluzione TRIFLEX PRODETAIL tramite il sistema Triflex ProDetail:
Il sistema in guaina bituminosa - applicato prima dell’intervento di Triflex - non consentiva la risoluzione dei complessi dettagli costruttivi dell’immobile presentando limiti:
• tecnici: legati alla scarsa tenuta alle infiltrazioni nei punti più critici
• estetici: evidenza del risvolto a vista oltre il piano di calpestio del pavimento galleggiante
Il sistema Triflex ProDetail, grazie alla forma liquida e alla capacità di aderire perfettamente alle superfici, ha permesso di risolvere la richiesta esteticoarchitettonica di eliminare il risvolto a vista oltre il piano di calpestio del pavimento galleggiante. La stratigrafia di Triflex ProDetail è stata inoltre utilizzata per ricoprire il cordolo perimetrale curvilineo esterno, chiudendo così l’impermeabilizzazione sul profilo sagomato esterno, coprendo la sommità del muro e ricollegandosi con la stratigrafia bituminosa della superficie orizzontale.
IL CASO DELL’EDIFICIO DI MILANO È UN ECCELLENTE ESEMPIO DEL SUPPORTO MIRATO OFFERTO DA TRIFLEX AI PROGETTISTI, CON I QUALI VENGONO DEFINITE, PER OGNI SPECIFICA ESIGENZA, LA SOLUZIONE E LA STRATIGRAFIA IDEALI PER L’ESECUZIONE DI DETTAGLI DI IMPERMEABILIZZAZIONE OMPLESSI
Marco Andreoli, Triflex Italia
